Häufig verwendete Indizes für ARMs Dieser Index ist der wöchentliche Durchschnitt der Sekundärmarktzinssätze auf 6-monatigen verhandelbaren Einlagenzertifikaten. Der Zinssatz für 6 Monate CD-indiziert ARM-Darlehen wird in der Regel alle 6 Monate angepasst. Index ändert sich wöchentlich und kann volatil sein. Dieser Index ist die wöchentliche durchschnittliche Rendite für US-Staatsanleihen, die auf eine konstante Laufzeit von 1 Jahr angepasst sind. Dieser Index wird für die Mehrheit der ARM-Darlehen verwendet. Mit dem traditionellen ein Jahr variabel verzinslichen Hypothekendarlehen, der Zinssatz unterliegt Änderung einmal pro Jahr. Es gibt zusätzliche ARM-Darlehen Programme zur Verfügung (Hybrid-ARMs) für diejenigen, die von einem niedrigen Zinssatz nutzen möchten aber eine längere Einführungsphase möchten. Die 3/1, 5/1, 7/1 und 10/1 ARM Darlehen bieten eine feste Verzinsung für eine bestimmte Zeit (3,5,7,10 Jahre), bevor sie beginnen jährliche Anpassungen. Diese Programme werden in der Regel keine Einführungsraten so niedrig wie die ein Jahr ARM Darlehen, aber ihre Raten sind niedriger als die 30-jährige feste Hypothek. Dieser Index ändert sich wöchentlich und kann volatil sein. Dieser Index ist die wöchentliche durchschnittliche Rendite in US-Staatsanleihen, die auf eine konstante Laufzeit von 3 Jahren bereinigt sind. Dieser Index wird für 3/3 ARM-Darlehen verwendet. Der Zinssatz wird alle drei Jahre auf solche Kredite angepasst. Diese Art von Darlehen Programm ist gut für diejenigen, die weniger Zinssätze anpassen. Der Index ändert sich wöchentlich und kann volatil sein. Dieser Index ist die wöchentliche durchschnittliche Rendite von US-Staatsanleihen, die auf eine konstante Fälligkeit von 5 Jahren angepasst sind. Dieser Index wird für 5/5 ARM-Darlehen verwendet. Der Zinssatz wird alle 5 Jahre auf solche Darlehen angepasst. Diese Art von Darlehen Programm ist gut für diejenigen, die weniger Zinssätze anpassen. Dieser Index ändert sich wöchentlich und kann volatil sein. Die Prime Rate ist die Rate, die Banken ihre kreditwürdigsten Kunden für Kredite aufladen. Die Prime Rate, wie von der Federal Reserve berichtet, ist die Prime Rate von der Mehrheit der großen Banken berechnet. Bei der Beantragung eines Home-Equity-Darlehen, achten Sie darauf, zu fragen, ob die Kreditgeber wird mit ihren eigenen Prime Rate oder die Prime-Rate von der Federal Reserve oder Wall Street Journal veröffentlicht. Dieser Index ändert sich in der Regel als Reaktion auf Änderungen, die die Federal Reserve an den Federal Funds und Discount Rates macht. Abhängig von den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen kann dieser Index volatil sein oder sich nicht monatelang bewegen. 12 Gleitender Durchschnitt von 1 Jahr T-Bill Zwölfmonatiger gleitender Durchschnitt der durchschnittlichen monatlichen Rendite in US-Staatsanleihen (bereinigt auf eine konstante Laufzeit von einem Jahr). Dieser Index wird manchmal für ARM-Darlehen anstelle der 1 Jahr Treasury Constant Maturity (TCM) Rate verwendet. Da dieser Index ein 12 Monate gleitender Durchschnitt ist, ist er weniger volatil als der 1-jährige TCM-Satz. Dieser Index ändert sich monatlich und ist nicht sehr volatil. Kosten des Fondsindex (COFI) - National Dieser Index ist der monatliche Mittelwert der Geldmittel: Zinsen oder Dividenden, die auf Einlagen, FHLB (Federal Home Loan Bank) gezahlt werden oder auf einem anderen Fremdkapital während eines Monats in Prozent der Salden Der Einlagen und Kredite am Monatsende. Der Zinssatz für Cost-of-Funds (COFI) indiziert ARM-Darlehen wird in der Regel alle 6 Monate angepasst. Indexänderungen auf monatlicher Basis und nicht sehr volatil. Kosten des Fondsindex (COFI) - 11. Bezirk Dieser Index ist der gewichtete durchschnittliche Zinssatz, den die 11. Bundessparte Sparkassen für Spar - und Girokonten, Vorschüsse des FHLB und andere Finanzierungsquellen zahlen. Der 11. Bezirk vertritt die Sparkassen (Spar-Darlehensverbände und Sparkassen) mit Hauptsitz in Arizona, Kalifornien und Nevada. Da der größte Teil des Cost-of-Funds-Indexes auf Sparkonten gezahlt wird, verzögert dieser Index die Marktzinsen sowohl beim Aufwärtstrend als auch beim Abwärtstrend. Als Ergebnis, ARMs gebunden an diesen Index steigen (und fallen) langsamer als die Preise im Allgemeinen, die gut für Sie ist, wenn die Preise steigen, aber nicht gut, wenn die Preise fallen. L. I.B. O.R steht für die London Interbank Offered Rate, die Zinssätze, die Banken gegenseitig für überseeische Einlagen in US-Dollar aufladen. Diese Preise sind in 1,3,6 und 12 Monate erhältlich. Der Index und die Quelle des Index wird von Kreditgeber variieren. Gemeinsame Quellen sind das Wall Street Journal und FannieMae. Der Zinssatz für viele LIBOR-indizierte ARM-Darlehen wird alle 6 Monate angepasst. Dieser Index ändert sich auf einer täglichen / wöchentlichen Basis und kann extrem volatil sein. National Average Contract Mortgage Rate (NACR) Dieser Index ist die nationale durchschnittliche Vertrag Hypothek Rate für den Kauf von zuvor besetzten Häusern durch kombinierte Kreditgeber. Dieser Index ändert sich monatlich und ist nicht sehr volatil. Kopieren Sie Copyright 2013. Stratis Financial Corporation. Immobilien-Vermittler ndash CA Büro der Immobilien-Lizenz 012695997, NMLS 238166 OWA Treffen Sie das Huntington Team 5772 Bolsa Allee. Suite 220 Huntington Beach 92649 Telefon: (714) 901-2301 Fax: (714) 903-6133 NMLS 238166 Besuchen Sie das Torrance Team 3625 Del Amo Blvd, Suite 220 Torrance 90503 Telefon: (310) 370-9929 Fax: (310) 371-7469 NMLS 316998 Verbinden Sie mit uns online:
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